Căn hộ The Grand Manhattan Quận 1

Căn hộ The Grand Manhattan Quận 1

Tập đoàn Novaland đã chính thức giới thiệu đến thị trường bất động sản hạng sang khu phức hợp căn hộ và thương mại dịch vụ The Grand Manhattan – dự án đặt tại vị trí “ Vàng ” đắt giá giữa trung tâm Sài Gòn phồn hoa Quận 1, TP.HCM.

Đúng như tên gọi, The Grand Manhattan có vị trí đắc địa tại nằm tại lõi trung tâm Quận 1, tại số 100 đường Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, dự án sẽ được tập đoàn Novaland phát triển ở phân khúc hạng sang. Dự án căn hộ The Grand Manhattan được lấy cảm hứng từ phong cách sống năng động hiện đại của quận Manhattan, New York, Mỹ. Đây chính là trung tâm tài chính sầm uất bậc nhất nước Mỹ và thế giới. Vẻ tương đồng được thể hiện rõ trong thiết kế của dự án, các khối tháp căn hộ với kết cấu mạnh mẽ, cùng những gam màu sang trọng kết hợp hài hòa với những đường nét sông nước mềm mại, tinh tế. Tất cả làm nổi bật lên quyền lực, uy phong và hàm chứa dòng chảy thịnh vượng cho chủ nhân The Grand Manhattan.

Dự án căn hộ cao cấp The Grand Manhattan có quy mô lớn nổi bật với tổng diện tích khoảng 14.000 m2. The Grand Manhattan có loại căn hộ 02 và 03 phòng ngủ, mức giá trung bình từ 6.000 USD/m2. Dự án có đầy đủ các tiện ích nội khu hiện đại, cao cấp và tiện nghi gồm khu mua sắm và công viên tầng trệt; khu hồ bơi, BBQ, vườn cây và ghế thư giãn lưng trời,…trong đó, đặc biệt là khu cảnh quan rộng 4.200m2, rất hiếm có ở những khu “tấc đất tấc vàng” như Quận 1, Các căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản cùng thiết bị smarthome dự kiến quý IV/2021.

Khu căn hộ hạng sang The Grand Manhattan được thiết kế với các khối tháp mạnh mẽ, kiến trúc sang trọng, cùng kết hợp với đường nét sông nước mềm mại và tinh tế nhằm tạo nên sự thịnh vượng và uy phong của các cư dân trong tương lai.

Sau khi hoàn thành, The Grand Manhattan sẽ đáp ứng được nhu cầu sống cao cấp của giới thượng lưu và doanh nhân thành đạt trong nước và quốc tế.

The Grand Manhattan

The Grand Manhattan – Biểu Tượng Thịnh Vượng – Tâm Điểm Phồn Hoa

Thông tin chi tiết căn hộ The Grand Manhattan quận 1

1. Chủ đầu tư dự án The Grand Manhattan là ai?

  • Chủ đâu tư : CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐẤT VIỆT 2.
  • Đơn vị phát triển: Tập Đoàn Novaland

 2. Vị trí dự án The Grand Manhattan ?

  • Vị trí: 100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Q.1, TPHCM

3. Tổng diện tích dự án The Grand Manhattan, mật độ xây dựng, Chiều cao công trình ?

  • Diện tích khu đất: 14.002 m2
  • Mật độ XD: 50%.
  • Tổng độ cao công trình: 140m

4. Hướng mặt tiền dự án The Grand Manhattan, Độ rộng của mặt tiền dự án:

  • Hướng mặt tiền Cô Giang là hướng Đông Nam,
  • Độ rộng mặt tiền: Cô bắc ~ 100m, Cô Giang ~ 70m Các mặt tiếp giáp:
  • Phía Tây Bắc giáp đường Cô Bắc, lộ giới 20m.
  • Phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu.
  • Phía Đông Nam giáp đường Cô Giang lộ giới 20m.
  • Phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện hữu.

5. Diện tích mảng xanh công viên?

  • Tỉ lệ diện tích mảng xanh: 30% ~ 4.200m2 , bao gồm công viên cây xanh, cảnh quan, lối đi bộ, khu tập thể dục ngoài trời,….

6. Quy mô dự án? Các khu chức năng như thế nào?

Dự án gồm 2 khu:

  • Khu 1 và công trình công cộng: 1 tháp căn hộ 35 tầng
  • Khu 2: Khu căn hộ và Trung Tâm Thương mại 39 tầng cao và 4 tầng hầm gồm:

+ Số tháp: 3 tháp A1, A2, A3
+ Khoảng cách giữa 2 tháp: A1-A2 có cầu nối, A2 cách A3: 22m
+ Số tầng: 39 tầng (bao gồm tầng kỹ thuật- không bao gồm hầm). + Tổng số lượng căn hộ: 1.027 căn, trong đó:

  • Tháp A1 : Tổng cộng có 425 căn, mỗi tầng điển hình có 14 căn diện tích thông thủy từ 67m2 đến 96m2 (với 10 căn 2PN và 4 căn 3PN).
  • Tháp A2 : Tổng cộng có 194 căn, mỗi tầng điển hình có 14 căn diện tích thông thủy từ 67m2 đến 97m2 (với 4 căn 2PN và 3 căn 3PN).
  • Tháp A3 : Tổng cộng có 408 căn, mỗi tầng điển hình có 14 căn diện tích thông thủy từ 67m2 đến 89m2 (với 9 căn 2PN và 05 căn 3PN).

7. Bố trí căn hộ tháp A3 như thế nào? Diện tích? Bao nhiêu thang máy?

Bao gồm 2 loại căn hộ: 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

  • Căn 2 phòng ngủ: gồm các căn số 1, 2, 5, 6, 7, 10, 11, 14 (diện tích TT 67m2) và căn

 (Diện tích TT 76m2)

  • Căn 3 phòng ngủ: gồm các căn số 3, 4, 12, 13 (diện tích TT 81m2- 82m2) và căn số

 (diện tích TT 90m2)

  • Tháp A3 có tổng cộng là: 8 thang máy (7 thang chở khách, 1 thang tải)

8. Có mấy tầng hầm? tổng diện tích tầng hầm? chiều cao mỗi tầng hầm?

  • Dự án có 04 tầng hầm
  • Diện tích tầng hầm: diện tích 1 hầm 11.415,82 x4 = 45.663,28 m2
  • Độ cao tầng hầm : hầm 01 : 4m, hầm 02 -03- 04 cao 2.95m,
  • Lối vào hầm rộng 7,1 m và 7,4 m

9. Khu 2 cao bao nhiêu tầng? có đi chung lối đi và dung tiện chung với khu Căn hộ thương mại khách sạn không?
– Khu 2 có 1 tháp cao 35 tầng, có lối đi và tiện ích riêng với khu 1 gồm 388 căn hộ và TTTM.

10. Các tầng tiện ích bố trí như thề nào? Tầng 1&2 ? tầng 3? Tầng 7? Diện tích cụ thể?

  • Tầng 1&2 có khu thương mại Boutique House diện tích 3.500m2, nằm xen kẽ giữa các sảnh đón căn hộ và khách sạn là các gian hàng thương mại dịch vụ có lối vào từ 2 đường nội bộ và công viên trung tâm. Còn kết nối trực tiếp với 2 đường chính ( Cô Bắc và Cô Giang) là các cửa hàng nhỏ nhưng có 2 tầng được kết nối bằng các thang bộ riêng độc lập. Khu thương mại tầng 1 và 2 được tổ chức kinh doanh các loại hình dịch vụ phục vụ cho cư dân.
  • Nhà trẻ: tại tầng 1 và 2 với tổng diện tích 873m2
  • Tầng 3 bố trí tiện ích: Thuộc khách sạn:
  • Hồ bơi người lớn11x38m
  • Hồ bơi trẻ em 11x12m. Các tiện ích còn lại dự kiến : Spa, Gym, trung tâm hội

nghị, nhà hàng

  • Tầng 7 bố trí các tiện ích: Cư dân sử dụng + Hồ bơi người lớn : 7,5 x 28 m
  • Hồ bơi trẻ em : 7,5 x 8 m
  • Gym ( vị trí thuộc 1 phần phòng sinh hoạt cộng đồng)
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng.
  • Landscape : BBQ (350 m2), sân chơi trẻ em (800m2), lounge ngoài sân vườn được thiết kế với không gian mở, đa chức năng.
  • khu nhà hàng khoảng 500 m2

11. Độ cao trần của căn hộ? của Sảnh Lobby?

  • Độ cao của căn hộ từ sàn đến sàn: 3,3m
  • Độ cao của Sảnh dự kiến: khoảng 5m
  • Gồm 4 sảnh được bố trí độc lập và đảm bảo an ninh cho cư dân

12. Khách sạn có bao nhiêu phòng? Do ai quản lý? Có bao nhiêu thang máy?

  • Bao gồm 217 phòng nghỉ.
  • Do đơn vị vận hành đẳng cấp quốc tế
  • Có 6 thang máy khách và 2 thang máy phục vụ

13. Tiêu chuẩn bàn giao như thế nào? Hệ thống máy lạnh? Cục nóng bố trí ra sao?

  • Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản có smarthome không bao gồm bếp, tủ bếp và tủ âm tường.
  •  Hệ thống máy lạnh âm trần, Cục nóng máy lạnh được để trong khu vực riêng ở logia 1,2 x1,5m (để chung với máy giặt)
  • Có hệ thống máy phát điện dự phòng

Sảnh đón khách tại dự án The Grand Manhattan

14. Các đơn vị tham gia xây dựng và phát triển dự án? Đơn vị quản lý KS là ai? Quản lý Căn hộ là ai?

  • Đơn vị thiết kế kiến trúc: SWA
  • Đơn vị thi công móng cọc: Cọc thử là nhà thầu Bình Định.
  • Đơn vị thiết kế cơ điện: Công ty TNHH WSP Việt Nam
  • Đơn vị thiết kế kế cấu: TYLIN Vietnam
  • Nhà thầu thi công cọc: Bình Định
  • Đơn Vị quản lý: khách sạn và căn hộ dự kiến sẽ là các đơn vị vận hành quốc tế.

15. Phí quản lý ở Grand Manhattan là bao nhiêu? Bao gồm sử dụng những gì?

  • Dự kiến phí quản lý: 18.000 vnđ (chưa bao gồm VAT)
  • Phí quản lý bao gồm vệ sinh, điện thang máy, điện chiếu sáng công cộng, backup

điện dự phòng, diệt côn trùng, thu gom rác, chăm sóc cây xanh cảnh quan,…

16. Khoảng cách giữa các tháp A1 và A2, A2 và A3, A1 và A3?

  • GIữa A1- A2: 21 m, có cầu nối ở tầng 7
  • Giữa A1- A3 : 39,6 m

17. Tầng hầm có bao nhiêu chổ đậu xe? Có đãm bảo mổi căn đều có chổ đậu xe không?

  • Tổng cộng tầng hầm có 839 chổ đậu xe? Chủ Đầu tư không đảm bảo mỗi căn hộ có 1 chổ đậu xe, tùy vào tình hình thực tế mà bố trí.

18. Công ty Novaland và Novahome có vai trò gì đối với dự án Grand Manhattan?

  • Novaland là đơn vị phát triển dự án Grand Manhattan
  • Novahome là đơn vị tư vấn, môi giới độc quyền của dự án, nhằm tìm kiếm, giới

thiệu tư vấn cho các khách hàng mua sản phẩm của Grand Manhattan

19. Hợp đồng sẽ ký là hợp đồng gì? Khi nào ký HĐMB

  • Hiện tại Khách hàng mua sẽ ký bản xác nhận và văn bản thỏa thuận
  • Dự kiến ký HĐMB vào tháng 2/2020

20. Pháp lý dự án sở hữu như thế nào?

  • Đối với căn hộ: sở hữu ổn định lâu dài

21. Khi nào bàn giao căn hộ?

  • Dự kiến bàn giao vào tháng 02/2022

22. Hệ thống PCCC như thế nào?

  • Tuân thủ Tiêu Chuẩn VN và được cơ quan PCCC phê duyệt, nghiệm thu.
  • Có trang bị hệ thống báo cháy, âm thanh công cộng, thông báo hướng dẫn trong

trường hợp có sự cố cháy.

  • Có trang bị hệ thống chữa cháy tự động sprinkler, hệ thống chữa cháy cuộn vòi,

bình chữa cháy xách tay,

  • Có trang bị hệ thống kiểm soát khói: Tạo áp cho cầu thang bộ, tạo áp cho thang

máy. Hút khói cho hành lang, trung tâm thương mại, tầng hầm.

23. Hệ thống an ninh trong tòa nhà như thế nào?

  • Về cơ điện:

+ Có hệ thống camera quan sát ở khu vực tầng hầm bãi xe, thang máy, sảnh chính,

giao thông ở tầng trệt,

+ Có hệ thống đèn công cộng chiếu sáng về đêm, + Có hệ thống kiểm soát xe ra vào

  • Về quản lý:

+ Hệ thống Video door phone kiểm soát cư dân và khách vào trong khu vực căn hộ.

+ Hệ thống cửa từ ở sảnh chính, bên trong thang máy để kiểm soát cư dân. Cư dân ở tầng nào thì chỉ điều khiển được thang máy dừng và mở cửa ở tầng đó.

  • Về căn hộ: được trang bị hệ thống Smart Home, có thể quan sát Camera trong nhà nên an ninh càng đảm báo
Căn hộ The Grand Manhattan quận 1

Thiết kế mang dấu ấn Manhattan – Thành phố Newyork

Vị trí dự án căn hộ The Grand Manhattan Quận 1

Dự án căn hộ The Grand Manhattan sở hữu 2 mặt tiền đặt giữa lõi trung tâm Q.1, TP.HCM, giá trị của căn hộ  càng được nâng tầm và khẳng định với những tầm nhìn “triệu đô” hướng đến những công trình ghi dấu ấn lịch sử – văn hóa của Sài Gòn. Trong đó có chợ Bến Thành, bến Nhà Rồng, quảng trường đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 23/9. Ngoài ra, The Grand Manhattan kết nối cực ngắn đến chuỗi khách sạn 5 sao, chuỗi tháp văn phòng hạng A, và “phố wall Sài Gòn“ (khu trung tâm tài chính)…

Cùng giao hòa trong bức tranh Sài Gòn xưa và nay, The Grand Manhattan với phong cách hiện đại, sang trọng xứng tầm kỳ vọng góp thêm một “tâm điểm phồn hoa” mới tại Sài Gòn – trung tâm tài chính kinh tế năng động nhất Việt Nam. Công ty Cổ phần Phát triển Đất Việt là Chủ đầu tư dự án và Tập đoàn Novaland là đơn vị phát triển dự án này.

vị trí căn hộ The Grand Manhattan quận 1

vị trí The Grand Manhattan đắt giá giữa trung tâm Sài Gòn phồn hoa Quận 1, TP.HCM.

Tiện ích của dự án The Grand Manhattan Quận 1

Dự án The Grand Manhattan với ưu thế tuyệt đối về vị trí và kiến trúc,  đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống sang trọng của nhóm khách hàng thượng lưu, doanh nhân thành đạt trong nước và quốc tế. Dự án hội tụ chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp, tiện nghi, gồm: Khu mua sắm và công viên tầng trệt; khu hồ bơi; BBQ; vườn cây và ghế thư giãn lưng trời,… Đặc biệt, công viên và cảnh quan nội khu rộng đến 4.200 m2 được xem là điểm nhấn “xưa nay hiếm” tại khu vực “tấc đất tấc vàng” và chỉ dành riêng cho chủ nhân sở hữu The Grand Manhattan.

Mặt bằng và thiết kế chi tiết căn hộ The Grand Manhattan Quận 1

Với sảnh thang máy riêng biệt  The Grand Manhattan giúp tối đa hóa yêu cầu an ninh cũng như không gian riêng tư của chủ nhân, mang đến một phong cách sống đẳng cấp đúng nghĩa. Ngoài ra, chủ đầu tư của Novaland còn bố trí 2 hồ bơi cao cấp dành cho chủ nhân tại The Grand Manhattan.

Mặt bằng tổng thể căn hộ The Grand Manhattan

Mặt bằng tổng thể căn hộ The Grand Manhattan

Mặt bằng và thiết kế chi tiết tháp A3 tại Dự án The Grand Manhattan

Sự khác biệt tinh tế so với các sản phẩm cùng phân khúc thì The Grand Manhattan là một dự án thật sự khác biệt. Điểm nổi bật nhất chính là sảnh thang máy riêng biệt dành cho các căn hộ tại đây, 1 sàn 14 căn với 7 thang máy chất lượng cao. Đây là một trong những yếu tố của sản phẩm bất động sản đẳng cấp vốn chỉ có ở các dự án căn hộ đặc biệt cao cấp tại các nước trên thế giới.

mặt bằng tổng thể tháp A3 tại dự án căn hộ The Grand Manhattan quận 1

Mặt bằng tổng thể tháp A3 tại dự án căn hộ The Grand Manhattan quận 1

mặt bằng tháp A3 The Grand Manhattan quận 1

Mặt bằng căn hộ tháp A3 tại dự án The Grand Manhattan

Căn hộ 67.53m2 dược bố trí tại căn số 1,2,7,10,11,14 tháp A3 tại dự án The Grand Manhattan

Căn hộ 67.83m2 dược bố trí tại căn số 5,6 tháp A3 tại dự án The Grand Manhattan

Căn hộ 76.07 m2 dược bố trí tại căn số 8 tháp A3 tại dự án The Grand Manhattan

Căn hộ 81.03m2 dược bố trí tại căn số 3,4,12,13 tháp A3 tại dự án The Grand Manhattan

Căn hộ 89.88m2 dược bố trí tại căn số 9 tháp A3 tại dự án The Grand Manhattan

Nhà mẫu dự án căn hộ The Grand Manhattan Quận 1

Dự án căn hộ cao cấp The Grand Manhattan đã ra mắt nhà mẫu tại căn hộ Madison số 15 Thi Sách, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM. Đây là một trong số những dự án được xem là nổi bật ở khu vực trung tâm Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Là nơi quy tụ của giới thượng lưu, chính khách và người nước ngoài sinh sống nên khu vực quận 1 có rất ít dự án căn hộ cao cấp. Dự án đã thu hút được sự chú ý trên thị trường khi The Grand Manhattan khai trương nhà mẫu, giới đầu tư và khách hàng mua nhà đã bị chinh phục hoàn toàn bởi thiết kế vương giả và đẳng cấp của căn hộ.

“Đến xem nhà mẫu và thiết kế của The Grand Manhattan, tôi mới thật sự hài lòng và chắc chắn tìm cơ hội sở hữu một căn 3 phòng ngủ với view đẹp. Tôi ấn tượng với sảnh thang máy riêng biệt và sự chủ động “giới hạn” mật độ sinh sống, chỉ có từ 14 căn hộ ở mỗi tầng. Được sống ở một không gian vừa gợi mở, vừa đảm bảo được đời sống riêng tư chính là điều mà tôi tìm kiếm ở một căn hộ cao cấp”, ông Nguyễn Quốc Huy – một khách tham dự chia sẻ.

Phòng khách sang trọng

phòng khách được thiết kế sang trọng, tinh tế

Không gian bếp hiện đại, tiện nghi

Bàn ăn được chăm chút tỉ mỉ

Phòng làm việc hiện đại

Phòng tắm

Phòng ngủ

phòng thay đồ

View thực tế tại dự án căn hộ Manhattan quận 1

View căn hộ The Grand Manhattan

View trung tâm tại căn hộ The Grand Manhattan

View nhìn về quận 4 tại dự án The Grand Manhattan

View nhìn về quận 4 tại dự án The Grand Manhattan

View nhìn hướng Bắc – Quận 1 tại dự án The Grand Manhattan

View nhìn hướng Đông – Quận 1 tại dự án The Grand Manhattan

View nhìn hướng Nam – Quận 5 tại dự án The Grand Manhattan

View nhìn hướng Tây – Quận 5 tại dự án The Grand Manhattan

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ The Grand Manhattan quận 1

Luôn quan niệm mang đến những sản phẩm chất lượng cao nhất cho khách hàng, Chủ đầu tư Novaland đã cùng các đối tác uy tín hàng đầu để kiến tạo nên một The Grand Manhattan hoàn mỹ trong từng chi tiết. Tại dự án The Grand Manhattan, mỗi thiết bị, mỗi vật liệu trong căn hộ đều được đội ngũ chuyên gia nghiên cứu lựa chọn kỹ lưỡng từ các thương hiệu nổi tiếng, với tính thẩm mỹ cao, chất lượng tốt và sự tiện nghi tối đa cho người sử dụng.

Là khu căn hộ được xây dựng với tiêu chuẩn cao cấp hạng sang, nên toàn bộ hệ thống sàn nhà tại mỗi căn hộ The Grand Manhattan đều được lát bằng gạch sứ cao cấp, riêng phòng ngủ được lát hoàn toàn bằng gỗ cao cấp, chống trơn, trượt mang lại cảm giác ấm cúng và gần gũi.

Mang đặc trưng kiến trúc cổ điển châu âu, toàn bộ cửa gỗ căn hộ được thiết kế tỉ mỉ trong từng chi tiết kết hợp với hệ thống trần nhà chất liệu bằng thạch cao có tác dụng chống ẩm, chống thấm và được sơn nước hoàn thiện, giúp cho căn hộ trở lên sang trọng, cách tân và quý phái.

Màu sắc sơn tường cũng được đặc biệt chú trọng nhằm tôn nên những đường nét quý phái của kiến trúc và hình dáng nội thất cao cấp đặc trưng mang phong cách Tân cổ điển. Tất cả tạo nên tổng thể hài hoà, tinh tế thu hút bất kỳ ai khi đến tham quan căn hộ mẫu đã được hoàn thiện tại dự án.

Giá bán và chương trình bán hàng The Grand Manhattan 

  • Đặc quyền sở hữu Chỗ đậu xe định danh
  • Tặng chuyến du lịch Newyork trị giá 120 triệu đồng
  • Tặng gói hoàn thiện bếp cao cấp
  • Ưu đãi theo Chương trình “Khoảnh khắc vàng”
  • 04 đêm nghỉ dưỡng tại chuỗi resort tiêu chuẩn quốc tế như Azerai Cần Thơ Resort (TP.Cần Thơ) hoặc Anantara Resort (Mũi Né, TP.Phan Thiết)

Mọi thông tin chi tiết về dự án căn hộ The Grand Manhattan xin vui lòng liên hệ:

Phòng Kinh Doanh Dự Án Căn Hộ Grand Manhattan Novaland
Hotline: 0938 350 078 – For English (+84) 938380078 (24/7)
The Grand Manhattan Số 100 Cô Giang, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Căn hộ The Grand Manhattan Quận 1
5 (100%) 3 votes
Please follow and like us:
Nguyễn Tuấn Anh
0902919186
Đăng ký xem nhà
Thương lượng giá
Hỏi thêm thông tin
X
Liên hệ
Nguyễn Tuấn Anh
0902919186
hoặc
Đăng ký xem nhà
Thương lượng giá
Hỏi thêm thông tin
Ahihi